 |
Description :
Maison de 0 pièces pour 160 m² au prix de 1545000 €*
Grand potentiel d'investissement (id?al pour promoteurs)
MAISON DE 160M? - 10 PI?CES HABITABLES - BIEN RARE sur le secteur.
Cette belle maison en brique rouge, avec un escalier aux belles courbes et arabesques, inspir? par l'Art Nouveau, sur un terrain de 540 m?.
Id?alement situ?e ? deux pas du centre-ville, ? proximit? de la future station de M?tro M11 " Carnot ", et de la prolongation du tramway Bobigny-Val-de-Fontenay. Cette maison aux nombreuses possibilit?s (habitation, profession lib?rale, rentr?es de loyers, promotion) est compos?e:
- en rez-de-chauss?e sur?lev?, d'un espace de vie qui se d?cline en un s?jour (hauteur sous plafond: 2,87 m), un salon (14 m?) et une cuisine, s?par?s par un long couloir de 4,67 m?, un cellier. Une autre entr?e s?par?e sur le c?t? offre une possibilit? pour une location, sans nuisance: elle dessert une cuisine ? rafra?chir et deux autres pi?ces.
- C?t? nuit, ? l'?tage, de deux chambres (9 m? et 12,5 m?), avec possibilit? de r?cup?rer les combles pour envisager salle de bains et toilettes.
- Ce bien est compl?t? par un rez-de-jardin am?nag? avec belle hauteur sous plafond (bureau, WC avec lavabo, douche, buanderie, atelier de 37 m?tres carr?s, avec parquet massif en ch?taignier, fen?tres double-vitrage, o? l'on peut ais?ment imaginer un appartement, apr?s travaux.
Chauffage central au gaz et radiateurs en fonte. Parking possible devant la maison.
Le plus: un agr?able jardin sur l'arri?re, orient? Nord-Ouest, avec arbres fruitiers, tels que cerisiers, pruniers, abricotier, noyer, p?cher, figuier, et noisetier. Jardin tout aussi fleuri de lilas, rosiers, et en fond de parcelle, un fumoir ? viande-maison pour amateurs.
Une agr?able maison sans vis-?-vis, au calme, situ?e ? proximit? des commerces, des ?coles, des transports (10 minutes de la gare RER E, bus ? 3 minutes, ? pied) et activit?s sportives (stade et parc) et musicales (Conservatoire, Th??tre et m?diath?que.
Une belle opportunit? que cette maison, qui apr?s travaux, ravira une grande famille, voire une profession lib?rale.
Bon de visite, accord de confidentialit? et pi?ce d'identit? exig?s avant la visite, article L. 561-5 du Code mon?taire et financier.
Les honoraires d'agence sont ? la charge du vendeur.
Prix fortement n?gociable a la baisse
Contactez votre conseiller Immobilier : Eddie-LAKHRAM-07-71-59-79-90- Agent commercial mandataire en immobilier, immatricul? au RSAC de Paris sous le num?ro 879 978 781
|
